Zuberec je známe turistické miesto na Orave. Je akou si bránou k vrchom, plesám Západných Tatier. Múzeum oravskej dediny v Brestovej, Aquapark v Oraviciach, zjazdové lyžovanie Janovky, Milotín, beh na lyžiach, Brestovská jaskyňa, Roháčske plesá, Podroháčske folklórne slávnosti, múzeum oravskej dediny a ďalších miest, aktivít ponúka na spoznávanie. Zuberec má jednoznačne miesto nie len na turistickej mape Slovenska.
NADSTAVBA BYTOVÉHO DOMU je projekt štyroch bytov, ktoré budú nadstavené na streche existujúceho bytového domu v Zuberci. Začiatok stavebných prác bude spustený predbežne na jeseň 2023. Začne sa z rekonštrukciou existujúceho bytového domu. Ako prvé bude obnovená kotolňa, ktorá bude vyrábabať teplú úžitkovú vodu zo solárnych panelov. Neskôr sa bude realizovať vymalovanie vnútorných malieb spoločných priestorov. Zhotovenie nových balkónov s výmenou existujúcich zábradlí za nové, zhotovenia odkvapového chodníka okolo Bytového domu. Ako posledné príde na rad obnova fasády.
Poloha na mape a orientácia:
Obvodové nosné murivo bude z keramických tvárnic a priečky medzi bytmi akustických tvárnic. Priečky v jednotlivých bytoch budú zo sadrokartónových dvojplášťových priečok s izolantom. Strecha bude sedlová s vikiermi, drevený krov, falcovaná plechová krytina. Byty budú mať plastové okná, bezpečnostné dvere. K bytom bude viesť schodisko. Začiatok výstavby nadstavby bytov je predbežne naplanovaný na jar 2024. Kolaudácia je predbežne naplánovaná na zimu 2024. Odovzdávanie zimu 2024.
Odovzdávanie bytov bude v štandarde, ktorý bude obsahovať
• Vnútorné povrchy stien: vápenno cementové omietky na murive, na sadrokartónových priečkach maľba
• Optická prípojka na internet
• Radiátory, rozvody teplej a studenej vody
• Elektrické rozvody (bez napojenie do siete), vypínače, zásuvky, bez svietidiel
• Vnútorné podlahy: laminátové podlahy a dlažba
• Kúpeľňa a WC: dlažba a obklad vrátane sanity
• Interiérové dvere
• Audio vrátnik
• Obklady a dlažby
• Vybavenie kúpeľne: páková umývadlová batéria, páková sprchová batéria, nástenné umývadlo, sprchový set, sprchová vanička, sprchové dvere, závesné WC, WC sedátko, tlačidlo pre pod omietkový splachovací systém
• Kúrenie a príprava teplej vody: centrálna plynová kotolňa samostatnou stúpačkou. Príprava teplej vody plynovými kotlami, vedená samostatnou stúpačkou s cirkuláciou
• Odvetranie: odvetranie digestorom, kúpeľní cez strešný plášť
(Materiály a ich výber sa môžu meniť podľa dostupnosti)
• Úložný priestor na povale s podkrovnými schodmi s bytu
• Mesačné náklady (záleží od spotreby a počtu osôb)
Rozlohy bytov:
Podlahová plocha bytu 75,61 m2, balkóny 14,14 m2, úložný priestor 36 m2
Podlahová plocha bytu 92,42 m2, balkóny 13,95 m2, úložný priestor 45 m2
Podlahová plocha bytu 72,51 m2, balkóny 14,15 m2, úložný priestor 37 m2
Podlahová plocha bytu 70,25 m2, balkóny 14,14 m2, úložný priestor 36 m2
Dispozícia:
• obývacia časť spojená kuchynskou
• dve samostatne nočné izby
• chodba
• kúpeľňa s WC
• Podlažie: 4/4
Realizátor: MM Buildings s.r.o.
Momentálne prebiehajú práce na schvaľovaní stavebného povolenia, po jeho právoplatnosti sa začne rekonštrukcia a neskôr nadstavba.
Predbežný prehľad:
Stavebné povolenie: December/2023
Rekoštrukcia kotolne: December/2023
Výstavba bytov: Jar/2024
Hrubá stavba: Jeseň/2024
Kolaudácia: Koniec roka/2024
Odovzdávanie bytov: Koniec roka 2024
Predajné ceny:
Byt O – 235.432,-€, rozloha: 72,51 m2, balkony 3x, rozloha spolu: 14,15 m2, uložný priesor: 37,19,- m2
Byt N – 298.944,-€ rozloha: 92,42 m2, balkony 2x, rozloha spolu 13,95 m2, uložný priesor: 45,41,- m2
Byt P – 227.985,-€ rozloha: 70,25m2, balkony 3x, rozloha spolu: 14,14m2, uložný priesor: 29,84,- m2
Viac informácií o ponuke a jednotlivých bytov reality@bydos.firm.sk
*** Vizualizácie majú ilustračný charakter a nemusia v plnom rozsahu zodpovedať skutočnosti. Rozmery bytov, balkónov a odkladacích priestorov nemusia súhlasiť s reálnych skutkovým stavom. Termín rekonštrukcie výstavby je predbežný. Môže sa meniť.
