Vionovce

Po diskusiách s primátorom Dušanom Husárom ohľadne bytovej problematiky a nedostatku nových bytov v Zlatých Moravciach prichádzame s predajom nového bytového domu SO 01, ktorý prináša komfortné bývanie v modernej bytovej jednotke v Zlatých Moravciach. Bytový dom je projektovaný moderným štýlom. Budúci obyvatelia majú možnosť si vybrať na bývanie z rôznych variant bytov. Konštrukcia a použitie materiálov bolo navrhnuté aby spĺňalo kvalitné normy na bývanie.

vizualizacia_A221
vizualizacia_A222
vizualizacia_A223
vizualizacia_A224
vizualizacia_A225

OPIS BYTOVÉHO DOMU.

Stavba bude stáť na pilótach, murovaná z tradičných tehlových materiálov a zateplená minerálnou vlnou. Vykurovanie zabezpečí centrálna kotolňa. Čím sa znižujú aj náklady na bývanie. Mesačné náklady na bývanie sú približne o 1/3 nižšie ako v pôvodných panelákoch postavených v 70. a 80. rokoch. Pôjde o moderné a lukratívne bývanie v meste, ktoré majú rozvinutú infraštruktúru, skvelú občiansku vybavenosť a priame napojenie na rýchlostnú cestu R1. Obytný súbor SO 01 sa nachádza v severnej časti mesta. Bytový dom obsahuje byty o výmere od 34 m2 do 95 m2. Prvé nadzemné podlažie je naprojektované pre jednoizbové byty, skladové priestory, technické priestory. Druhé a až po štvrté nadzemné podlažie budú obsahovať menši dvojizbový byt, väčší dvojizbový byt, trojizbový byt a vstup do výťahu. Piate nadzemné podlažie ponúka luxusné trojizbové byty, tri z nich sú z terasou. Ku každému bytu je projektované parkovacie miesto, ktoré je v cene bytu. Byty ponúkame ako holo byty, preto aby si ich každý záujemca dokončil presne podľa svojich vlastných predstáv. Súčasťou bytu budú plastové okná s izolačným trojsklom, hladké omietky bez maľoviek, cementové potery bez povrchových úprav, t.j. obkladov, dlažieb, parkiet. Byt neobsahuje interiérové dvere a zárubne (okrem bezpečnostných vchodových do bytu), vybavenie sanity (zariadenie a batérie), kuchynskú linku a spotrebiče. V cene sú však zahrnuté zásuvky a vypínače, bez svietidiel. Po dohode vám môžeme vypracovať cenovú ponuku na kompletné dokončenie bytu s materiálmi podľa vášho individuálneho výberu. Orientácia bytového domu na svetové strany je zvolená tak, aby maximum obytných plôch bolo presvetlených. Kolaudácia bytového domu ViOnovce je naplánovaná na zimu 2020.

*** Vizualizácie majú ilustračný charakter a nemusia v plnom rozsahu zodpovedať skutočnosti.

vizualizacia_A226
vizualizacia_A227
vizualizacia_A228

Pôdorysy

Pre zväčšenie pôdorysu kliknite na obrázok

Podlažie 1

Podlažie 2

Podlažie 3

Podlažie 4

Podlažie 5

Nosný systém: Stenový obojsmerný nosný systém z keramických pálených tvaroviek Porotherm 30, v kombinácii so železobetónovými prvkami (stĺpmi)

Steny : Obvodové a nosné steny z tehál Porotherm 30 hr.300mm, priečky medzi bytmi z akustických tvaroviek Porotherm Akustic 30 a 25 hr.300mm a 250mm, priečky vrámci bytov z keramických priečkoviek Porotherm  11,5 hr.115mm

Stropy: Železobetónové monolitické stropné dosky hr.200mm a 220 mm

Schodisko: Železobetónové monolitické s keramickou protišmykovou dlažbou

Plochá strecha: Nosná železobetónová monolitická stropná doska hr.200mm a 220 mm, konštrukcia plochej strechy z časti ako nepochôdzna jednoplášťová plochá strecha a z časti ako pochôdzna plochá strecha. Hrúbka vrstvy tepelnej izolácie (minerálna vlna) 300 až 400mm.

Terasy: Plochá jenoplášťová pochôdzna strecha s nášľapnou vrstvou z betónovej (ťažkej keramickej) dlažby na terčíkoch

Balkóny/loggie: Železobetónová konzola s keramickou protišmykovou dlažbou

Vonkajšie fasády: Kontaktný zateplovací systém s minerálnou vlnou hr. 150mm a štruktúrovanou omietkou (rozotieraná)

Vnútorné povrchy stien: Vápennocementové omietky

Vnútorné podlahy: Ťažké plávajúce podlahy – betónová mazanina na kročajovej izolácie z minerálenj vlny, nášľapná vrstva podľa typu miestnosti,

Kúpeľňa a WC príprava pre zariaďovacie prvky (voda+kanalizácia)

Okná: Plastové okná a balkónové dvere zo šesťkomorového plastového profilu vyplnené  trojsklom

Dvere: Vstupné dvere protipožiarne – bezpečnostné v oceľovej zárubni

Kúrenie a príprava teplej vody: Teplo z výmeníkovej stanice tepla, radiátory, v kúpeľniach nástenné rebríkové telesá

Odvetranie: Prirodzené odvetranie oknami , v kúpeľniach a WC nástenné ventilátory

Elektrické slaboprúdové zariadenia: Centrálna rozvodnica , vnútrobytový rozvod slaboprúdového signálu do miest určených projektom

Elektrické zariadenia: Bytová rozvodnica, elektrické rozvody samostatne pre sporák, umývačku riadu a práčku, zásuvky, vývody na inštaláciu osvetlenia

Kuchyňa: Rozvod pre elektrický sporák, digestor, samostatná zásuvka pre chladničku, drez a umývačku riadu - prívod studenej a teplej vody, kanalizácia

Vonkajšie spevnené plochy: Chodníky a parkovacie miesta - betónová zámková dlažba

Ostatné vybavenie: Elektrický vrátnik, poštová schránka

Poloha: Nitrianský kraj, okr. Zlaté Moravce, Zlaté Moravce

Druh: Bytový dom

Typ: novostavba

Stav: Začiatok výstavby 09/2018

Názov stavby: Bytový dom ViOnovce

Miesto stavby: Zlaté Moravce, Hoňovecká

Výťah: 3x

Nadzemné podlažia: 5

Vchody: 3

Rok kolaudácie: 2020

Konštrukcia: Murované, z tehál

Investor: ViOn REALITY s.r.o.

Výhradný predajca: ByDoS Reality Zlaté Moravce - ByDoS, spol. s.r.o.

Financovanie

Byty budeme predávať do osobného vlastníctva a ich financovanie je možné:

-       z vlastných zdrojov klienta

-       z úverových zdrojov

-       kombináciou

Záujemcov oboznámime s jednotlivými bytmi, ich technickými parametrami, prejdeme si možnosti financovania.  Pripravíme Zmluvu o budúcej zmluve so zložením rezervačného poplatku. V prípade odstúpenia od rezervácie bytu sa rezervačný poplatok nevracia. Rezervačný poplatok bude pri predaji bytu odrátaný od ceny bytu. Prípade kúpy bytu na úver, zabezpečíme,hypotekárne poradenstvo na mieru, možné bez znaleckého posudku.

 

Cenník bytov 2019 - Vionovce

BytPodlažiePočet iziebByt/m2Balkón/lodžiaCena s DPHStavlinky
111134.68-39 900Voľný
121143.62-44 900Rezervovaný
131134.47-39 900Voľný
141142.72-44 900Rezervovaný
151134.68-39 900Voľný
161143.62-44 900Rezervovaný
171134.47-39 900Voľný
181142.72-44 900Voľný
191134.68-39 900Voľný
1101143.62-44 900Rezervovaný
1111134.47-39 900Voľný
1121142.72-44 900Rezervovaný
212377.693.9+6.17+6.4895 200Voľný
222251.987.0065 200Voľný
232263.886.3469 900Voľný
242377.693.90+6.1794 200Voľný
252251.987.0065 200Voľný
262263.886.3469 900Rezervovaný
272377.693.90+6.1794 200Voľný
282251.987.0065 200Rezervovaný
292263.886.34+6.9071 900Rezervovaný
313377.696.17+3.3094 200Voľný
323251.987.0065 200Voľný
333263.886.3469 900Voľný
343377.696.17+3.3094 200Voľný
353251.987.0065 200Voľný
363263.886.3469 900Voľný
373377.696.17+3.3094 200Voľný
383251.987.0065 200Voľný
393263.886.3469 900Rezervovaný
414377.696.17+3.9093 000Voľný
424251.987.0064 000Voľný
434263.886.3469 900Voľný
444377.696.17+3.9093 000Voľný
454251.987.0064 000Rezervovaný
464263.886.3467800Rezervovaný
474377.696.17+3.9093 000Voľný
484251.987.0064 000Rezervovaný
494263.886.3469 900Rezervovaný
515395,296.41+18.26+3.30109 500Rezervovaný
525392.864.2598 900Voľný
535377.586.41+36.71+3.3099 500Rezervovaný
545392.864.2598 900Voľný
555377.586.41+36.71+3.3099 500Rezervovaný
565392.864.25+5.3699 900Voľný

Aktuálne informácie o výstavbe sa dočítate v našom článku ViOnovce.